唐山二手房住房公积金贷款怎么办

刘莹莹 　　唐山二手房住房公积金贷款怎么办？需要哪些材料？流程怎样？小编汇总如下：

一、申请个人住房公积金贷款的条件：　　1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；　　2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金；　　3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年；　　4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房（二手房），并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人；　　５、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；　　６、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证；　　７、购房首付款符合规定比例;　　８、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保；　　９、中心规定的其他条件。　　二、职工办理存量住房（二手房）公积金贷款所需资料：　　1、身份证、军官证等有效身份证明和户口本、暂住证等有效居留证明、婚姻状况证明；　　2、房地产转让合同或买卖契约；　　3、评估报告；　　4、过户后的产权证、土地证；　　5、首付款凭证；　　6、个人信用报告；　　7、住房公积金卡；　　8、中心要求提供的其他证明资料。　　三、办理流程：　　职工提供要件资料—中心审核（签订合同）—办理贷款担保抵押—受委托银行发放贷款

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