当涂料行业利好不断旧改市场风口强劲

涂料行业利好不断！“旧改”市场风口强劲！

涂料行业利好不断！“旧改”市场风口强劲！

2021年03月12日

日前，山东省政府办举办发布会，会上发布了“十四五”时期区域协调发展和城镇化建设的重点任务和举措。其中，比较引发社会关注的老旧小区改造问题也给出了任务的具体年限：山东省将在2025年年底前全面完成2000年前建成的老旧小区改造任务。据了解，“十三五”期间，山东已经对7600多个小区约252万户进行了改造涂料。2021年，山东将陆续开工60万户以上老旧小电气安装用导管 特殊要求—可曲折自恢复绝缘材料导管GB/T 14823.4 – 93区改造。

在房地产进入存量房时代的背景之下，“旧改”被认为是目前“稳投资、促民生”的重要抓手。老旧小区改造主要是对现有房屋进行修缮、改造小区水电气路及完善周边基础配套服务设施，所以“旧改”市场同时也被看作房地产及相关上下游行业的新机会可以根据合金适当斟酌增韧相容体系。

此外，在2020年3月份，山东省政府出台的《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》（鲁政办字〔2020〕28号），提出到“十四五”末，在确保完成2000年以前建成的老旧小区改造基础上，力争基本完成2005年以前建成的老旧小区改造任务。老旧小区年限放宽，则意味着“旧改”市场规模将继续扩大。

而对于涂料行业而言，老旧小区改造所涉及的外墙涂料、防水、保温涂料等细分领域，都将带来续以往“房地产”之后的巨大增量机会。

防水领域：数据显示，目前中国大陆建筑面积约460亿平方米，老旧小区即2000年前住宅总量大于100亿平方米，综合改造成本，按每平方米1000元的标准计算，总投资额将达10万亿，预计有千亿级防水市场。同时，随着我国存量房修缮高峰期的到来，现有房屋建筑物（民房、酒店、幼儿园、工厂等）的修缮对防水涂料的需求也将继续增长。

近两年来，防水市场的快速发展，不断吸引着众参赛者加入，有跨界选手，最典型的央企北新建材2019年大举收购四川蜀羊、河南金拇指、禹王防水等多家防水企业；也有涂料行业内综合实力强的头部企业，如三棵树、亚士创能等上市公司，通过兼并重组或者新建生产基地等方式切入防水领域。

外墙领域：有机构预测，目前我国城镇老旧小区建筑面积近40亿平方米，对应外墙面积约24.8亿平米，若按照全国50%的建筑实行外立面改造则需351万吨涂料，对应市场空间为372亿元，其中：按改造期5年计算，每年需外墙涂料约70万吨，对应市场空间75亿元，对需求拉动10%左右。

巨3、配备人造板物理实验所需的全部实验附具;大的市场空间和旧改政策的不断推进，近两年吸引了众多企业和经销商入局外墙市场。尤其是自2020年以来，很多原本做家装漆市场的经销商纷纷转战外墙对无明显物理屈服现象的金属领域。各大外墙领域的头部企业，像久诺、保俪莱、统艺、施彩等都在大力布局市场，频频中标各大外墙项目。